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Lastrico solare condominiale in uso esclusivo e infiltrazioni

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Lastrico solare condominiale in uso esclusivo e infiltrazioni

Chi paga i danni da infiltrazioni derivanti da un lastrico solare in uso esclusivo o in uso e proprietà esclusiva che funge da copertura di un edificio in condominio, ovvero solo di una sua parte? Il condominio o il condòmino (o i condòmini) titolare del diritto d’uso esclusivo o della proprietà con annesso utilizzo solitario? […]

Ascensori, il punto dopo il Dpr 23/2017

Ascensori, il punto dopo il Dpr 23/2017

Un recente decreto ha modificato la normativa italiana sugli ascensori conformandola ai nuovi dettami europei (Dpr 162/1999 aggiornato con la Direttiva 2014/33/UE dal Dpr 23/2017), introducendo alcune novità. La cosa più importante da rilevare è che tali obblighi riguardano essenzialmente i nuovi impianti e le nuove installazioni, mentre non sono coinvolti gli impianti esistenti.

[Firenze] Alloggi popolari: Assistente di condominio in fase sperimentale

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[Firenze] Alloggi popolari: Assistente di condominio in fase sperimentale

Nei condomini popolari fiorentini sta per arrivare ‘l’assistente di condominio’ per combattere la solitudine e, soprattutto, per rispondere ai bisogni degli anziani con minori mezzi e problemi di fragilità. Si tratta di un pacchetto di servizi indispensabili (dalla spesa a domicilio al servizio infermieristico, dalla pulizia della casa all’accompagnamento della persona, dalla fisioterapia di gruppo […]

Iva sulla Tia. Tribunale Firenze riconosce illegittimita’

Iva sulla Tia. Tribunale Firenze riconosce illegittimita’

Il Tribunale di Firenze, in grado di appello, con la sentenza n. 1044 del 29 marzo 2017 in merito all’applicazione dell’Iva sulla tassa dei rifiuti ha riconosciuto l’illegittimità dell’IVA che finiva in bolletta e che l’utente non avrebbe dovuto pagare. Si ringraziano gli avvocati Silvia Polli, Elena Savelli e Simona Meozzi per le gentile segnalazione […]

[Il Condominio] Verbale di assemblea. Come va redatto per essere valido?

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[Il Condominio] Verbale di assemblea. Come va redatto per essere valido?

E’ noto a tutti che di ogni assemblea condominiale venga redatto apposito verbale. Quest’ultimo, dovendo attestare quanto avviene in assemblea, comporta che la mancata indicazione del totale dei partecipanti al condominio non incide sulla validità dello stesso se a tale ricognizione e rilevazione non abbia proceduto l’assemblea, giacché tale incompletezza non diminuisce la possibilità di […]

[Condominio] La prestazione di lavoro va pagata?

[Condominio] La prestazione di lavoro va pagata?

Il condomino, che si offre per pulire le scale condominiali, o si propone per curare l’impianto elettrico del condomino, o si rende disponibile per occuparsi, del giardino condominiale. Sono attività che permettono di risparmiare su alcune voci di costo, è però opportuno evidenziare che:

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